아파트 공용부분 하자로 인한 배상 비율 관련

1년전 옥상누수가 확인되고 공사를 미루다 이번 장마때 번짐이 빨라지고 확대되서 작은방과 현관 천장에 피해를 봤습니다.

이에 대한 전문가님들의 조언을 부탁드립니다.