주택건축비 용도로 돈을 빌려줬습니다. 가등기? 는 어떻게 하는 건가요?

안녕하세요.

지인에게 주택건축비 용도(토지구매, 건축비)로 돈을 빌려줬습니다.

현재 건축중인 단계로 아무것도 할수 있는게 없는것 같고,

준공 후, 집에다가 가등기?를 설정하는 방법 문의드립니다.

은행권에 토지로 대출을 1차로 받았고, 준공 후 2차로 대출을 받을 예정이라고 합니다.

저는 은행에 이어, 2순위 or 3순위로 가등기를 설정하고자 합니다.