오피스텔 취득 후 아파트 분양 및 매도시 양고세부과여부

Question

14년 세종시 오피스텔 분양권취득

17년 7월 의정부 아파트 분양권 취득

17년 11월 의정부 아파트 세입자로부터 월세받음

20년 11월 의정부 아차트 매도 (시세차익8천만원)

25년 7월 오피스텔 매도(분양가보다 -500만원)

20년 의정부아파트 매도 시 양도세 부과여부

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

오피스텔을 주거용으로 임대주지 않았다면 주택에 해당하지 않으므로 의정부 아파트는 1세대 1주택 비과세 요건을 충족했다면 비과세가 가능합니다.