증여세 신고 시 필요한 서류는 무엇이며, 어디에 제출해야 하나요?
안녕하세요
증여세 신고 시 필요한 서류는 무엇이며, 어디에 제출해야 하나요? 특히, 아파트 시가를 증명할 수 있는 서류는 무엇이 필요한가요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
재산을 증여받는 자(=수증자)는 재산을 증여받는 날로부터 3개월이
되는 날로부터 3개월이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할
세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 부동산을 증여받는 경우 부동산등기부등본, 증여계약서,
주민등록등본, 가족관계증명서, 채무승계하는 경우 채무 관련 서류,
아파트 시가에 대한 서류 등을 첨부하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 김지현 세무사입니다.
부동산 증여는 증여재산가액의 평가가 중요 합니다.
아파트의 시가는 매매사례가를 참고하시면 좋습니다.
도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
증여세 신고 시에는 증여계약서와 가족관계증명서, 등기부등본, 증여재산평가내역 등이 필요하며 아파트의 시가는 국토교통부의 실거래가 공개시스템에서 조회하실 수 있습니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.
물건마다 증여세 신고를 위한 서류가 다르지만 부동산 증여의 경우 증여계약서와 증여자와 수증자와의 관계를 입증할 수 있는 가족관계증명서가 필요하고, 시가를 증명할 수 있는 방법은 감정평가서(감정평가를 받은 경우), 국토교통부 실거래가공개시스템에서 유사물건의 거래내역을 조회하여 첨부하는 방법이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요.
증여세 과세표준신고 및 자진납부계산서의 신청방법 인터넷, 방문, 우편 모두 가능합니다.
이때 필요서류는 신고서식 외에 필수적 첨부서류로 증여재산 및 평가명세서(부표), 채무사실 등 그 밖의 입증서류가 있습니다. 필요시 재해손실공제신고서, 외국납부세액공제신청서, 증여농지등의 세액감면신청서, 증여받은 농지 등의 명세서(부표), 재산평가에 관련된 서류, 기타 부속서류 및 증빙서류가 있습니다.
아파트 시가를 증명할 수 있는 서류는 특별히 법에 정하는 바는 없으며 합리적으로 증명할 수 있으면 됩니다. 일반적인 아파트라면 매매사례가액이 있을것으로 보입니다. 주변의 유사한 물건의 거래 가액에 대한 거래 내용을 증빙으로 수집하시면 될 것으로 보입니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
증여세 신고시에는 증여계약서, 계좌이체내역 든을 첨부하시면 되며 시가는 증여일 이전 6개월 ~ 이후 3개월간의 감정가격, 매매사례가격 등을 의미합니다.