오늘 정부에서 발표한 부동산 정책 요약이 궁금해요

Question

오늘 정부에서 발표한 부동산 정책의 핵심이 무엇인가요?

어떤 사람들에게 이득인 발표인지 궁금합니다.

부동산 시장이 다시 뜨거워질까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

재개발/재건축의 공정을 단축시키고 조합원들에게 취득세등의 세제 혜택을 주고, 개발이익환수금 제도 폐지등

재개발/재건축을 활성화 해서 공급을 늘리겠다는 의지가 보이고

수도권 내 그린벨트(개발재한구역)를 해제해 올해와 내년 각각 5만 가구, 3만 가구 등 총 8만가구 규모의 신규 택지를 발굴할 예정이라고 발표를 했지만, 실효가 있을 지 의문입니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

8.8 부동산 핵심 대책으로는 서울 근교 그린벨트를 풀어 공급을 늘리자는 것입니다.

집 값 상승을 잡기 위해 공급을 늘리는 것인데 단기간 효과가 있을 것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.

오늘 국토부에서 발표한 자료를 요약하자면

서울 및 수도권 주택 42.7만호 공급

- 그린벨트 해제(+8만호), 3기 신도시(+2만호) 등 21만호 추가 공급

- 정비사업 신속화, 미분양 매입확약 등 21.7만호 조기 착공

- 비아파트 매입임대주택 종전 계획 12 → 16만호 이상으로 대폭 확대

로 볼 수 있습니다.

아무래도 현재 침체 되어있는 건설경기를 부양하고, 부족한 주택공급을 해소 하기 위함인 것으로 보입니다.

이번 발표로 주택시장이 다시 좋아 질 지는 좀 지켜봐야 하지 않을까 싶습니다.