부동산 투자시기는 언제쯤 적정할까요?
부동산 투자를 하고 싶은데 언제쯤이 좋을까요.
적당한 시기가 되면 알아보러 다니려고 하는데 요즘 부동산 투자 괜찮은지 헷갈리네요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
그 적당한 시기를 알고 투자하는게 가장 중요한 투자노하우 아닐까 싶습니다. 말그대로 그 시기를 알아야 수익을 극대화할수 있기 때문입니다. 질문에 그런 시기를 문의하신다면 정확한 답변을 드리기 어렵고, 본인 스스로 부동산시장 흐름등을 보고 판단을 하셔야 할 부분입니다. 개인적 판단으로는 현 부동산 시장 분위기 자체가 변동가능성이 높은 상황이기에 당장보다는 금리인하가 진행되면서 정부의 대출규제가 완화되는 시점에서 투자시점을 잡아보시는것도 방법이 될수 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
그동안에도 부동산 투자하기 매우 좋은 시기들이 있었습니다. 이는 한번에 알 수 있는 것은 아니며 꾸준히 부동산 시장상황과 정부의 대책 등을 추적하여 살펴봐야 합니다. 지금의 시기가 누군가한테는 적절한 시기 일 수 있으며 누군가한테는 정말 고통스러운 투자의 시기 일 수 있습니다.
우선 급등과 급락의 시기는 지나간 것처럼 보입니다. 전세계적으로 경제가 무너지거나 우리나라만 어떤 특정 분야의 문제가 발생하여 연쇄적으로 문제가 생기지 않는다면 이러한 시기는 오랜기간 지속될 수 있습니다. 지금부터 주변의 부동산 혹은 가고자 하는 투자하고 싶은 지역의 부동산에 주기적으로 방문하여 원하는 가격과 매물을 미리 말해 놓고 기다려 보세요. 더 하락할 수도 있고 더 상승할 수도 있으나 어떤 시기가 정답이라 하기에는 그 타이밍을 잡기는 어렵다고 생각됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
많은 전문가들의 의견차이는 존재합니다만 제 개인적인 소견으로는 26~27년도쯤이 가장 좋지않을까 생각됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울과 수도권은 많이 올랐습니다
그래서 정부에서 서울과 수도권은 대출한도 규제를 하고 있어서 조금주춤하고 있는데 호재가 있는 지역은 꾸준히 거래가 되고 있습니다
지역이 어디냐에 따라 투자시기가 다를수 있으니 참고를 하셔서 투자시기를 잡아보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 투자 시기는 자금사정에 따라 다르고 국내 및 국제 경기 상황에 따라 다릅니다. 보통 부동산 하락기 때 투자를 많이 하고 상승기 때 매도를 합니다.
거꾸로 하시는 분들이 많은데 부화뇌동 하지 마시고 본인만의 매수 철직을 만들어 투자를 하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.
부동산 투자 시기를 결정하는 것은 여러 요인을 종합적으로 고려해야 합니다. 현재 부동산 시장의 주요 변수를 살펴보면 다음과 같습니다:
금리 동향: 2024년 하반기부터 금리 인하 가능성이 제기되고 있습니다. 금리 인하는 대출 이자 부담을 줄여 부동산 수요를 촉진시킬 수 있습니다.
정책 변화: 정부의 부동산 규제 완화와 주택 공급 확대 정책이 지속될 것으로 예상됩니다. 이는 시장 안정화와 거래 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
시장 전망: 전문가들은 2024년 부동산 시장이 '상저하고'의 흐름을 보일 것으로 전망하고 있습니다. 즉, 상반기에는 다소 침체되다가 하반기부터 회복세를 보일 가능성이 있습니다.
하지만 지역마다 부동산 시장의 상황이 다를 수 있으므로, 투자하려는 지역의 수요와 공급, 개발 계획 등을 면밀히 분석해야 합니다. 무엇보다 금리 변동에 따른 대출 이자 부담을 고려하여 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다. 부동산 투자는 단기적인 시세 차익보다는 장기적인 가치 상승을 목표로 하는 것이 바람직합니다.
따라서, 2024년 하반기부터 금리 인하와 정책 변화로 인한 시장 회복이 예상되므로, 이 시기를 투자 시점으로 고려해볼 수 있습니다. 다만, 개인의 재정 상황과 투자 목적에 따라 신중한 판단이 필요합니다.