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다세대주택 임대사업자 보증보험 가입여부시기 관련입니다

23년3월 부산광역시 서구에서 임대사업자인 집주인의 다세대주택 빌라 공동담보 다세대호실중 하나를 전세로 들어갔던 세입자입니다

허그 안심전세 포털에서 호실별 보증보험 가입여부를 임차인이나 집주인이 아니더라도 누구나 얼마에 가입이 되어있고 보증기간이 몇년~몇년까지인지 확인할수있게 나와있던데 23년도 이전에는 서울만 가능했는지 부산이나 타 광역시 등도 누구나 동일하게 조회가 가능했는지 아시는분 답변좀 꼭 부탁드리겠습니다

2개의 답변이 있어요!

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    2023년 3월 기준으로 부산 서구의 다세대 호실 역시 HUG 안심전세포털을 통해 누구나 가입 여부와 보증기간 조회가 가능했습니다.

    지역적 제한은 없었습니다.

    감사합니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    질문자님 케이스 기준으로 보면

    부산 서구 다세대주택,임대사업자 공동담보 구조

    2023년 3월 당시에도 HUG 시스템상 조회 자체는 가능했던 시기가 맞습니다

    다만 해당 호실이 정확히 매칭되지 않거나

    공동담보 구조로 묶여 있거나

    임대사업자 등록 상태에 따라

    호실 단위로 명확히 안 보였을 가능성은 충분히 있습니다

    이 시스템은 법적 효력 있는 권리공시라기보다

    참고용 정보 제공 성격이 강하고

    100% 누락 없이 반영되는 구조는 아니라고 합니다