전세계약 확정일자가 두개 있어요??

Question

전세 계약을 했습니다. 지금 현재 살고 있는 집의 계약서에 확정일자를 2년전에 받았습니다. 그런데 새로운 전세집을 계약하게 되었는데, 새로운 계약에도 확정일자가 부여되었습니다. 원래 잔금 치뤄야 확정일자 부여되는거 아닌가요? 확정일자가 각각 하나씩 부여받은거 같은데, 그러면 지금 살고있는 집의 확정일자는 소멸되나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

확정일자 부여 자체는 행정처리여서 두 곳에 하는 건 불가한 게 아닙니다. 기존 집에 전입신고 및 점유 유지 중이라면 소멸된 건 아니나, 새 전세집에 이사를 가시면서 대항력을 유지하려면 임차권등기명령 등 고려하셔야 합니다.