부산시에서 저금리로 신혼부부 전세대출이 가능하다고 하던데요.

Question

부산시에서 행하는 저금리 신혼부부 전세대출이 있다고 하던데요.

3~4억짜리 전셋집을 하였을 때에 얼마까지 대출이 나오며, 금리는 얼마인가요?

Answer 1

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

대상주택은 부산광역시에 소재하는 임차보증금 4억원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔 3~4억원대 전셋집이면 신청 가능한데 대출 한도는 최대 2억원 이내로 (단 임차보증금의 90% 범위 내) 가능합니다. 예를 들어 4억원짜리 전셋집이라면 90%인 3.6억원이 아닌 사업 한도의 2억원까지 대출이 가능하며 나머지 금액은 자부담 또는 타금융 상품을 이용해야 합니다. 부산은행에서 대출을 실행하며 전체 금리 중 부산시가 최대 2%까지 지원하는 구조입니다. 주요 신청 자격은 부산시 거주 무주택 신혼부부로 혼인신고일 기준 7년 이내 또는 3개월 이내 혼인 예정자로 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하로 지원기간은 기본 2년에서 자녀 출산 등에 따라 최대 10년까지 연장이 가능합니다. 신청방법은 부산은행 모바일 뱅킹 앱을 통해 분기별로 신청하시면 됩니다. 최대 2억원을 대출받을 경우 월 이자는 약 25~28만원 수준입니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

부산시에서 지원하는 신혼부부 전세대출의 경우, 대출 한도는 최대 2억 원이며, 임차보증금의 90% 범위 내에서 가능합니다. 대출 금리는 연 3.5% 정도로 알려져 있으며, 부산시에서 최대 2%까지 금리 지원을 해주어 실질 금리는 더 낮아질 수 있습니다. 따라서 3~4억 원 전세주택이라면 통상 최대 2억 원까지 대출이 가능하며, 대출 금리는 개인적 조건과 지원정책에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 소득 조건(부부 합산 1억 3천만 원 이하)과 대상 주택(전세) 요건을 충족해야 하며, 별도 상담을 통해 상세 조건과 심사 절차를 확인하는 게 좋습니다

Answer 3

안녕하세요. 경제전문가입니다.

부산시 신혼부부 전세대출은 부산시가 이자를 일부 지원하는 방식으로 운영되며, 임차보증금의 최대 90% 범위 내에서 한도는 보통 2억 원까지 가능합니다. 3~4억 원 전셋집이라면 최대치 적용 시 2억 원 정도 대출이 가능합니다.

금리는 시 이자지원이 적용되면 실질 본인 부담이 연 1%대 중후반 수준까지 낮아질 수 있습니다. 다만 부부 합산 소득 기준과 무주택 요건을 충족해야 하며, 정확한 금리는 신청 시점의 기준금리에 따라 달라집니다.