월세를 10달 동안 안내고 전화도 안받는데 해결방법 알려주세요

Question

10달동안 월세도 안내고 전화 안받아서 찾아가니 전기세도 몇달 밀려서 독촉장도 오고 사무실도 닫은거 같은데 어떻게 해야대나요 좋은 방법좀 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

일단 상대방에 대해서 월세 미지급금의 지급과 계약 해지 목적물 반환 시점까지의 월세 지급을 각 구하셔야 하고 상대방이 다른 사람에게 점유를 이전하기 전에 점유 이전 금지 가처분을 먼저 신청하시고 위와 같은 소송을 진행하셔야 할 것으로 보입니다. 민사적인 문제라서 형사적으로 도움을 받기는 어려우실 것입니다. 이상입니다

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

임차인이 차임지급을 연체하고 있고, 임의변제를 거부하고 있다면 민사소송을 통해 변제를 강제해야 하겠습니다.