법률
임차인이 사망한다면 부모님이 남은 계약기간
임차인이 월세 방에서 사망한다면 부모님이 청소비용이나 수리비 등과 남은 계약기간의 월세를 지급할 의무가 있을까요? 보증금 받기를 포기하면 의무가 없지 않을까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
임대차계약의 당사자가 사망한 경우 그 상속인들이 상속을 포기하는 경우에는 청소비용 등을 부담한다거나 나머지 계약기간을 승계한다고 보기는 어렵습니다.
1명 평가안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
임차인이 사망하면 배우자 및 직계비속이 없는 한 부모님이 상속을 받기 때문에 보증금 포기와 무관하게 임대차계약에 따른 차임지급의무를 부담합니다.
부모님은 2순위 상속인으로 상속을 받을 수 있습니다.