24년도 주택매각시 3주택에 포함시키나요?

Question

24년도 11월에 주택 매각시 매각한 주택도 주택수에 포함시키나요?

A주택, B주택, C주택(24년 11월매각)

이럴 경우 주택임대사업자 수입금액검토표에 3주택으로 표시하나요?

배우자가 1주택을 추가로 가지고 있으면 총 4주택인가요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

3주택인 기간동안 3억을 초과하는 보증금이 있다면 여로 체크하시면 됩니다. 배우자 주택도 포함합니다. 다만, 3주택을 판단할 때 공시가격 2억 이하 + 전용면적 40제곱미터 이하의 소형주택은 제외합니다.