현재 부산지역의 부동산 청약 하는게 좋을까요?
부산지역에서 에코델타시티가 유일한 신도시로 알고 있습니다.
이 지역의 분양가가 엄청높은거로 알고있는데요.
분양을 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
에코델타시티는 친환경신도시 개발 프로젝트로 친환경적인 도시설계를 기반하고 있어 기대감은 크지만 비교적 높은 분양가와 아직 부동산 하락세가 26~27년까지는 이어질것으로 예상되기 때문에 신중한 판단이 필요합니다. 지금들어가시는경우 물릴각오하시고 중장기적 투자로 접근하시는게 좋습니다.
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
에코델타시티는 부산지역의 유일한 신도시로 교통이 좋고 주변 입지가 좋아 향후 발전 가능성이 크다 생각합니다.
초기 분양을 노리시는 것이 좋고 상가지역 주변 거주 지역을 청약하시는 것이 안전하다 생각합니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 부산에는 1기 신도시 해운대신도기가 있고 그 곳은 이미 노후화가 진행이 많이 되었고, 다음으로 정관신도시, 일광신도시, 명지국제신도시등이 있습니다. 그리고 가장 최근에 지어진 신도시가 에코델타시티인데 아직은 신도시가 조성중인 곳이고, 분양가 상한제 단지가 많아서 그다지 분양가가 높지는 않습니다.
하지만 부산자체의 부동산 경기가 매우 좋치 않으므로 현재 마이너스피가 속출하고 있습니다.
잘 살피고 투자를 하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
부동산을 예측하는 것은 거의 불가능하다고 보면 됩니다. 특히 부산은 서울보다 더더욱 어렵다고 생각됩니다.
구별로 가격편차가 너무 크고 해운대구같은 곳은 가격이 너무 높아 젊은 인구의 유입이 어렵고 부산의 인구가 전체적으로 줄고 있으며 가구수도 줄지만 노년을 바닷가 보이는 곳에서 살고 싶어하는 서울의 인구가 부산에 투자하는 케이스가 있어 향후 예측이 너무나 어려운 곳 중 하나입니다.