8년 자경 농지 상속 후 양도시 취득시기 및 취득가액

Question

안녕하세요.

8년 자경 농지를 부친으로부터 상속하여 자경하다가 3년안에 팔게되었는데요.

자경기간은 피상속인 것도 포함하는데

취득시기랑 취득가액은 상속개시일 기준으로 적용하나요?

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

상속받은 토지를 양도할 때 양도소득세 계산을 위한 취득시기는 상속개시일이며, 취득가액은 상속개시일 현재의 시가를 기준으로 산정합니다. 

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

네 맞습니다.

상속개시일 기준 취득가격을 기준으로 양도세 계산하시고 감면 받으시면 됩니다. 어차피 납부할 양도세는 없을 것입니다.

도움이 되셨길 바랍니다.