예전에는 아파트로얄층이 그리 큰 가격차이가 나진 않고 그냥 팔때 잘 팔리고 일이천 더받을수 있다고만 알고있었는데... 그리고 로얄동 이라는것도 생겨서 로얄동 로얄층과 그렇지 않은것은 가격차이가 많이 나는것 같더라고요... 보통 로얄동 로얄층 아파트인경우 일반적인 경우에 비하여 몇퍼센트 정도의 프리미엄이 있을까요? 궁금합니다.
안녕하세요.
RR이라고해서 인기가 있는 로얄동과 로얄층을 영어약자로 많이 말씀들을 하십니다. 케이스바이케이스이겠지만,
아파트를 살때보다 팔때를 생각해야 하기에 로얄동, 로얄층을 선호하고 있는 것 같습니다. 위치나 전망이 좋은것도 사실이구요,
일반적으로 로얄동, 로얄층의 가격은 일반층수나 저층보다 10~20%까지 차이가 나지 않을까 싶습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트 단지마다 지역마다 천차만별 입니다.
서울인경우 억대까지 차이도 나는것으로 알고있고
지방의 경우도 3~5천만원정도의 차이를 보이고있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
수치로 정확히 정해진 것은 없습니다. 질문처럼 같은 아파트라도 로얄동 / 로얄층이라는 요인들 뿐아니라 개별성을 가지는 부동산 특성으로 인해 다른 요인들까지 더해져 가격이 산정되기 때문에 단순히 로얄층/동은 그렇지 않은 주택 대비 몇퍼센트 더 비싸다라는 수치상 자료는 없기 때문입니다. 또한 예전과 달리 최근에는 로얄층이 중층에서 고층으로 변화된 만큼 일정한 기준으로 표준화된 가격차이를 판단하기도 어렵습니다.
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
예전에 아파트는 단순 주거의 목적이라면 요즘은 재산 증식의 수단으로 인식되며 전망, 위치 등이 많이 중요해졌습니다.
주변 경관, 뷰에 따라 다르지만 적게는 5%에서 많게는 20%까지 로얄동, 층에 따른 차이가 발생합니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
아파트 위치하다, 전망마다, 타입하다 로열층이 다릅니다.
또한 그차이는 단순히 퍼센이지로 나누기 어렵습니다.
-> 심리적요인이 큼
이상입니다.
감사합니다
