찬바람이 불고 있을때 사야하는건 아닌지? 궁금합니다
요즘도 부동산투자가 하시나요?
요즘에는 주택 시장은 찬바람이 불고 있을때 사야하는건 아닌지 고민스럽네요
요즘도 투자로 부동산 투자 하시는 분들 많이 있으실까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
맞습니다. 찬바람이 불때 투자하는게 투자원칙상 맞을 수도 있죠. 투자란 자고로 무릎에 사서 어깨에 파는것인데 가슴쯤에 사서 어깨에 파는것보다는 당연히 수익률이 높을 수밖에 없죠.
다만, 본인의 투자 스타일에 따라 "올라가는 말에 올라타는것이지!" 하는분들도 있기에 뭐가 정답이라 하기에는 어렵습니다.
돈만있고 투자할만한 지역이 있다면 사시는 분들도 어느정도 있습니다. 이럴때 매수하시는분들도 다 생각이 있으실 겁니다. 다만, 버틴다는걸 계산하고 또 그 기간동안 대처해야할 사안들이 많다면 개인의 성향에 맞춰서 매수매도하시겠죠.
저같은 경우 피바람이 불때 삽니다. 하지만 아직 피바람까지는 아닌듯 하여 적극 나서지는 않습니다. 말이 곡소리 나서 급매다 뭐다하는데 아직 제가 생각하는 급매가 나오지는 않은것같네요. 아직은 넘어져서 아야 하는 정도로 보여집니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 투자의 경우 최근 가격하락이 있기 때문에 이전보다 투자자가 많지 않다고 해도 꾸준히 투자를 유지하는 분들도 있습니다. 사실 주택가격 하락보다 금리가 높아 자금 확보가 쉽지 않아 투자 수요가 줄어들었지만, 자금 상황이 좋은 경우라면 주택 가격이 하락한 현시점을 기회로 보고 더 큰 투자를 하는 분들도 있기 때문입니다. 거기에 최근 정부의 부동산 규제완화도 투자수요를 증가시키는 이유이기도 합니다.