민간임대아파트 입주 시 대출전환(집단) 관련

Question

21년도에 민간임대 아파트를 분양 받았고, 올해 상반기 입주 예정입니다. 민간임대 아파트 특성상 10년(아파트 짓는 시기부터 입주 시기까지 합산) 전세로 살다가 그 기간이 지나면 분양으로 전환합니다.

계약 당시 계약금 10% 냈고요. 그 외는 전부 대출이었어요. 이번에 입주하기 전 대출 전환해야 하는데(전세 대출), 보니까 최대 90%~80%만 대출이 나오더라고요.

궁금한게 보통 대출 전환할 때 전세 대출은 계약금을 포함한 총 금액에서 80~90%를 대출 받을 수 있는 건가요? 아니면 계약금을 제외한 나머지 금액에서 80~90%를 대출 받을 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

계약금을 제외한 총금액에서 80~90%을 대출받을 수 있기 때문에 계약금 빼고 생각하시면 됩니다.