상가 퇴거 시 철거 어디까지 해야 되나요?

Question

스튜디오 계약 만료로 퇴거하고 있습니다. 내부 전체는 원상복구 해놨는데요. 건물 외벽에 설치 되어 있던 에이컨 실외기 거치대를 저보고 철거하라고 하네요. 처음 들어 올때 실외기 거치대가 설치 되어 있었고 쓸꺼냐고 해서 쓴다고 했거든요. 에어컨 설치해야 되니까요.

근데 이번에 나간다고 하니까 저보고 거치대를 철거하라고 하는데 제가 철거해야되는게 맞는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

원상복구는 임대차계약 당시의 현상대로의 회복을 말하는 것이므로 당초부터 있던 실외기 거치대에 대해서까지는 원상회복 대상으로 보기는 어렵습니다.