경제
LH전월세 보증금 대출하였는데 월세 미납시 불이익은?
LH로 6000전월세 대출하고 월세 50 납입중 연체 미납시 세입자에게 불이익이 있는부분이 궁금합니다 신용도 하락이나 채무불이행 이런게 기록에 남는지 궁금함
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
lh 보증부 월세로 주택을 임차하고 월세를 연체하면 임대인은 LH로 월세를 청구하고 LH에서 대납하고 세입자에게 구상권을 행사하고 계약해지를 할 수도 있습니다.
사용인이 준비해야 할 계약금 외에 3개월에 해당하는 보증금을 지불하고 계약을 합니다.
만약 임차인이 월세를 연체하면 3개월치 선납 월세를 수령해 놓고 대납해 줍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일단 대출 이자를 미납할 경우 당연히 신용도가 하락하고 갱신 계약으로 인해 대출연장시 연장이 거부될 가능성이 높습니다, 임대차 계약상은 월세 지급을 2기에 걸쳐 연체하면 임대인이 계약해지통보가 가능하고 그로 인해 해당주택에서 퇴거당할 수 있습니다.