경제
부동산 시장의 흐름을 예측할 수 있는 주요 지표는 무엇인가요?
안녕하세요
부동산에 대해 궁금한게 있습니다.
부동산의 시장의 흐름을
예측할수 있는 주요 지표에 대해
궁금합니다.
알려주세요.
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 흐름을 예측하기 위한 지표는 굉장히 많고, 하나의 자료로 판단하기 보다는 여러개의 자료를 통해 추세를 판단하는게 일반적입니다. 보통 주택가격흐름은 주택공급량에 대한 자료와 현정부의 금리변동 지표와 부동산 정책. 그리고 주택거래량과 매매가격변동율을 바탕으로 향후 흐름을 예측하게 되고, 전문가들에 따라 똑같은 자료라도 판단하는 결과치는 달라지게 됩니다. 즉, 부동산에 영향을 주는 다양한 요인들의 지표들을 고루 살펴보셔야 하고, 일반적으로 판단을 위해서는 지역별, 유형별 주택가격변동추이등을 살펴보시는것도 도움이 될수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 시장의 흐름을 예측할 수 있는 주요 지표들은 경제적, 사회적, 시장적 데이터를 기반으로 하며, 이들은 주택 가격 변동, 거래량, 시장의 공급과 수요 상황등을 파악하는데 중요한 역할을 합니다.
주택 가격 지수
거래량
매매가격 대비 전세가격 비율
대출 금리 및 대출 규모
주택 공급량
임대료 변화
인구 및 가구 변화
임대 시장 지표
위 지표를 주위 깊게 보시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
부동산시장의 흐름을 예측할때 참고하는것은 기준금리,대출규제,글로벌경제동향,공급과 수요등이 있습니다.