세금·세무
상가공실이라 경매로 넘기면 환급받은 세
상가공실로 경매로 넘어가면 환급받은 세금 토해내야하나요?제 명의 재산이없음 어떻게 되나요? 개인임대사업자입니다 이혼을 해야하나요? 신랑하테 불이익이가나요? 하루하루 힘들어요~
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 백승호 세무사입니다.
상가를 운영하다가 폐업한 경우에는 당초 환급받은 부가세 중 일정한 금액을 다시 납부해야 합니다. 이를 폐업시 잔존재화라 합니다. 경매로 처분될 경우 폐업시 잔존재화에 해당할 수 있습니다
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.
상업용 건물을 경매로 넘기셨다면 환급받은 부가가치세의 추징 여부는 무관하나, 경매 역시 양도이기 때문에 양도차익에 대해 양도소득세를 신고 및 납부하셔야 합니다.