납골당.봉안당 분양하려고 할때 분양대행사설립조건
납골당/봉안당 분양시 분양하려는 분양대행사의 자격요건이나 설립조건이 있는지 궁금합니다.
예를들어 자본금이나 설립시 필요한 인원이라든지....
납골당/봉안당 분양시 분양하려는 분양대행사의 자격요건이나 설립조건이 있는지 궁금합니다.
예를들어 자본금이나 설립시 필요한 인원이라든지....
===> 납골당 등 분양시 분양대행사의 자격요건은 위탁자의 조건에 따라 판단해야 합니다. 통상 이러한 분야에서 경력, 자본금 1억이상으로 설립한 법인 등의 조건을 요구하는 경우가 대부분인 만큼 이를 참고하시가 바랍니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
납골당(봉안당) 분양을 대행하려는 경우, 분양대행사로서의 별도 자격 요건이나 설립 조건이 명확하게 규정된 법은 없다고 합니다
하지만 관련된 장사법, 공정거래법, 사업자 등록 요건, 지자체 허가 요건 등을 종합적으로 고려해야 합니다
누구나 사업자등록 후 활동은 가능하나, 관련 법령 및 지자체 규제에 따라 제한이 있을 수 있습니다
반드시 법인이어야 하는 것은 아니지만, 납골당 운영 법인이 대행사와 계약할 때 신뢰성, 책임 소재 등으로 법인 형태를 선호 한다고 합니다
분양대행을 위한 자본금 기준은 없지만
그러나 실제 계약 시 운영자 측(납골당 측)이 자본금 규모나 실적을 보는 경우 많다고 합니다
일반적으로 자본금 5,000만 원~1억 원 이상을 맞추는 것이 좋다고 합니다
인원은 기준은 없지만 실무상 2~5인이 필요하다고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
현재 납골당 분양 대행을 위한 전문 면허나 인허가 규정은 따로 존재하지 않습니다.
일반적인 법인 형태로 설립한 후 위탁계약 또는 분양계약 체결을 통해 활동을 할 수 있습니다.
하지만 납골당 자체를 운영, 설치하는 자는 규제가 있습니다. 따라서 분양을 대행하는 입장에서는 회사형태, 자본금 요건, 설립 인원, 사업자 등록, 등 기본 요건이 필요합니다.
실제 납골당을 분양하는 대행사는 자본금 5천만 원 ~ 2억 원이상
직원 수는 5~20명 정도 납골당 시설 1~3곳과 정식 계약을 한 곳이 많습니다.
감사합니다.