형제간 3.2억 집 명의 변경 절차 및 세금이 궁금합니다.

Question

제목 그대로 입니다. 사정이 있어 3.2억 집을 형제간 명의 변경하려고 하는데 절차 및 세금이 궁금합니다.

명의 변경의 조건 등이 있다면 함께 알려주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 증여계약서를 작성하시고, 형제에게 등기이전 및 취득세 납부, 등기이전일로부터 3개월 이내에 증여세 신고를 하시면 됩니다.

2. 취득세는 시가의 약 4%이며, 증여세는 약 5,200만원 예상하시면 됩니다.