부동산 임대업의 간이과세자 적용 여부

부동산 임대업은 다른 업종과 간이과세자 기준이 다른가요?

그렇다면 왜 다른가요?

그리고 주거용 부동산 임대업과 비주거용 부동산 임대업의 간이과세자 적용 기준도 차이가 있나요?