세금·세무
토지 매수 후 부가세 신고 해야하나요 ?
매도자: 법인사업자
매수자: 개인사업자
안녕하세요. 토지 매매로 신고 문의드립니다.
매도자와 매수자는 부부사이 입니다.
토지 거래 후 매수자가 별도 부가세 신고를 진행하지 않았는데, 진행 했어야 하나요?,,
추후 매수자가 토지 매매 시 어떤 신고를 진행해야 하나요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김지현 세무사입니다.
토지는 면세이므로 부가가치세 대상이 아닙니다.
따라서 취득세 신고만 하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.
토지는 부가세 면세대상이기 때문에 매입세액공제가 발생하지 않으므로 매수자가 별도로 부가세 신고를 진행하지 않으셔도 됩니다.
차후 매수자가 일반과세자인 경우 토지를 매수하고 해당 토지로 임대 사업을 영위하는 경우 토지 임차인에게 세금계산서를 발급하고 상반기는 7월 25일, 하반기는 익년 1월 25일까지 부가가치세 신고를 하시면 되고,
매수자가 간이과세자인 경우 1년치 발생한 부가가치세에 대해 익월 1월 25일까지 신고하시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
토지는 부가가치세 면세대상입니다. 따라서 토지를 팔거나 취득했다고 하여 부가세 신고시에는 반영하지 않습니다. 법인은 법인세 신고시 잘 반영하시면 되고, 매수자는 취득세 신고만 잘 하시면 됩니다.