수리 비용을 임대인에게 청구 하는데 누가 부담 해야 하는지

Question

1. 9년차 된 아파트인데요 ! 변기에 물을 공급 해주는 와토스 필 벨브 라고 하는 부품이 노후화로 수압이 낮아 물이 잘 안내려 간다고 하는데요. 수리비용 130,000원 이라고 합니다.

소모품 비용 : 소모품 5,000~30,000원 대 까지 다양하게 판매하고 있습니다.

유튜브등에 교체 방법에 대하여 잘 설명 하고 있어 쉽게 교체 가능 합니다.

1. 화장실 환풍기

   화장실 환풍기는 돌아 가는데 환풍이 잘 안된다고 합니다.

   수리비용 : 144,000원

수리 비용을 임대인에게 청구 하는데 누가 부담 해야 하는지 궁금 합니다.

Answer 1

안녕하세요. 주택임대차보호법에 따르면 소규모 수선에 해당하는 것은 임차인이 부담하게 돼 있습니다. 그렇다고 했을 때 소모성 소규모 수선에 해당해서 임차인이 부당하는 것이 맞습니다