오피스텔 매도시 부동산 안끼고 법률사무소에서 하려고 하는데요 제가 준비해야하는 서류가 뭐가있을까요? 예를들어 인감증명서 도장 신분증 집등기등요...그리고 제가 산 가격보다 3000천정도 낮게 판매를 하는데 양도세가 나오나요?