경제
전세보증보험 가입해야 하나요? 가입할 수 있나요?
안녕하세요!빌라 전세로 살고 있는데 전세자금대출은 80프로고요. 이런 경우는 전세보증보험 가입할 수 있나요? 혹은 가입해야 하나요?
그리고 전세보증보험료는 달마다 내야하나요? (전세도 공동명의로 돼있어요.) 감사합니다.
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 왕인주 공인중개사/경제·금융전문가입니다.
전세자금대출은 80프로고요. 이런 경우는 전세보증보험 가입할 수 있나요? 혹은 가입해야 하나요?
=> 등기부등본 상 근저당 등 선순위채권 등이 없고 적정 시세의 계약일 경우
굳이 비용 들이면서 가입하지 않아도 무방하지만
전세보증금과 시세의 차이가 없고 불안하시다면 가입하시는 것도 나쁘지 않을 것으로 보입니다.
그리고 전세보증보험료는 달마다 내야하나요?
=> 매월 지불하는 것은 아니고 가입 시 연 단위로 지불하면 될 것으로 보입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 결론부터 말씀드리면 가급적 보증보험에 가입을 하시는 것이 적절해 보입니다. 이러한 경우 연간단위로 보증보험료를 납부해야 합니다.
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
임차인의 전세보증보험은 나중에 계약이 만료되었는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않으면 임차인은 보증보험에서 보증금을 받을수 있습니다. 그래서 보증보험에 가입을 하는 것입니다. 한번만 내면 됩니다.