세금·세무
1가구1주택 양도세면제인데 인테리어비용 취득세 올리는게 나은가요?
1가구 1주택 9억미만 아파트에 인테리어하고 살다가
팔으려고 합니다. 양도세 면제인거 아는데 인테리어비용 취득세포함 해야할까요?
쌋시, 확장공사 다합니다.
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
1세대가 1주택을 보유하면서 샷시 교체비용, 보일러 교체비용, 베란다
확장비용 등은 자본적 지출액으로서 당해 주택을 양도시 필요경비로
인정될 수 있습니다.
1세대 1`주택자가 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유
+ 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상
거주)을 충족하고 양도한 경우 양도가액 12억원 까지의 양도차익에
대해서는 양도소득세가 비과세됩니다.
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1세대1주택 양도세 비과세에 해당하는 경우에는
취득세등 필요경비를 양도세 신고 시 반영하지 않아도 되고
건강보험도 과세대상 소득에 해당하지 않기 때문에 상관없지만
혹시 모르니 양도자산과 관련된 필요경비도 다 입력합니다.
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)
굳이 하실 필요 없습니다. 어차피 양도세가 없기 때문에 비용을 반영하더라도 의미 없습니다.