월세아파트 5%인상 어떻게 계산하나요?

Question

좀전에 질문을 올렸는데 수정이 안돼서 다시 올립니다

월세놓은 아파트가 있는데 갱신권써서 2년 연장하신다고하세요

1억에 150만원인데 계산법좀 알려주세요

세입자가 보증금은 놔두고 월세만 올리길 원합니다

월세는 처음이라서 잘모르겠네요

Answer 1

주택임대차보호법에 따르면 월세의 경우 기존 금액의 5% 이내로만 인상이 가능합니다.

질문자님의 경우 월세를 5% 인상한다면, 아래와 같이 계산할 수 있습니다.

- 기존 월세: 150만 원

- 인상률: 5%

- 인상된 월세: 150만 원 + (150만 원 x 5%) = 150만 원 + 7만 5천 원 = 157만 5천 원

따라서, 세입자와 협의를 통해 월세를 157만 5천 원으로 인상할 수 있습니다.