dsr 이게 무슨말인가요.. 뉴스에서 많이 나오던데... 경제 용어를 잘몰라서요?
대출받기가 힘들어 진다고 하면서 .. dsr 뭐 이런 용어가 많이 나오더라구요... 줄임말 .. 또는 약자가 많아서 .. 무슨 말인지 .. 뉴스 보기도 힘들어요.. 스트레스 dsr 뭐 이런것도 있던데 ... 같이좀 알려주세요
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 DSR에 대한 내용입니다.
DSR은 총부채 원리금상환비율을 의미합니다.
이는 대출의 한도를 정하는 방법 중 하나로
개인이 갖고 있는 모든 빚을 기준으로
대출이 정해집니다.
1명 평가안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
총부채 원리금 상환 비율 이란느 말로 상환능력 대비하여 원리금상환부담을 나타내는 지표입니다.
모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나누어 산출됩니다.
이 수치가 보통 1금융 40%, 2금융 50% 를 넘어서면 대출이 힘들어 지죠.
안녕하세요. 신동진 경제전문가입니다.
채무자의 연간 소득에서 각종 금융 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 총비율입니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
DSR은 총부채상환비율로 1년에 납부하는 원리금 대비 연봉의 비율을 계산하여 이 비율이 40%를
초과하여 대출이 불가는 하게 제한하는 법입니다
이 때 스트레스 DSR은 대출금이게 가상의 가산금리를 더하면서 대출의 한도 자체를 줄여서
대출을 내주는 법안입니다.
감사합니다.
문의하신 DSR은 총부채 원리금 상환 비율을 의미하는 용어입니다.
DSR은 모든 부채의 연간 원리금 상환액을 기준으로 대출 한도를 정하는 비율을 뜻하며 다음과 같은 공식으로 계산됩니다.
DSR = (주택 담보 대출 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액) / 연간 소득
이때 주택 담보 대출 원리금 상환액은 주택 담보 대출 원금과 이자를 합한 금액이며 기타 대출 원리금 상환액은 신용대출, 자동차 할부, 학자금 대출 등 모든 대출의 원금과 이자를 합한 금액입니다.
대출 규제로서 DSR이 적용되면 대출 한도가 축소되어 대출을 받기가 어려워질 수 있습니다.
이는 대출 상환 능력을 고려하여 대출을 규제함으로써 금융 안정성을 유지하기 위한 것입니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
DSR과 같은 경우에는
대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말하니참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 안동주 경제전문가입니다.
DSR은 Debt Savings Ratio의 약자인데, 총부채원리금상환비율입니다.
쉽게 말하면 나의 소득대비 내가 빌리고 있는(혹은 빌리게 되면 갚아야 하는) 이자가 몇프로 이냐 입니다.
이게 DTI보다 안좋은게, DTI는 주담대는 원리금, 신용대출같은 기타 대출은 이자로만 내 부담액을 계산합니다.
근데 DSR은 주담대도 원리금, 신용대출같은 기타 대출도 원리금 이렇게 갚아야 하는 이자가 많은 걸로 계산을 합니다.
실제로 신용대출은 이자만 내는 만기일시상환 상품이라도 말이죠.
그래서 나는 돈 더 많이 빌리고 싶은데, DSR 몇프로 이렇게 적용해 버리면, 원래는 연간 1000만원 갚는걸로 계산되는걸, 1500마원 갚는다 이렇게 계산될수 있습니다. 그러면 너 소득이 이만큼인데 1500만원 갚을수 있어? 무리하는거야 라고 안빌려주겠다 는 뜻입니다.
DSR40% 이래버리면 내가 소득 1000만원이면, 이렇게 계산된 내 연간 이자가 400만원이 넘으면 안된다는 뜻입니다.
DSR은 주택담보대출이나 신용대출을 할때 소득대비 어느정도까지 돈을 빌릴 수 있는지 기준이 되는 비율입니다.
1금융권은 대체로 40%로 봅니다.
예를들어 내 연봉이 6천만원이면 1년에 40%인 2400만원까지만 대출 원금과 이자로 쓸 수 있게 제한을 해둔것입니다.
2천만원을 12달로 나누면 대략 월 200만원입니다.
4억을 4% 금리로 대략 30년간 빌리면 얼추 그정도 금액이 됩니다.