조정지역 1가구 1주택자입니다..

Question

조정지역 1가구 1주택자입니다.

비조정 지역 일반 사무용 오피스텔(전용면적29.28m2)을 포괄양수도 계약 으로 3억4천만원에 매수후 일반임대사업자를 등록 했읍니다.

1.이경우 취득세율은 얼마며 면제 사항이 있는지요?

2.재산세도 면제 사항이 있는지요?

3.소득세 감면 사항이 있는지요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

상가의 취득세율은 매매가격의 4.6%이며 별도 감면 혜택은 없고 종합소득세 신고시 건물의 감가상각비 처리는 가능합니다.