강이 보이는 아파트로 뷰에 따라 시세차이가 많이 나는데 재건축시에 뷰로 인한 시세차이도 보상이 가능한가요?

Question

강이 보이는 아파트로 강뷰인지 아닌지에 따라 분양가도 달랐고 현재 시세도 차이가 많이 발생이 되는데요 재건축시에 뷰에 따른 시세 차이를 보상 받을수가 있는건가요?

유창효 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.재건축의 경우 기존주택의 가격과 새로분양받은 주택의 가격차등을 모두 반영하여 세대별 분담금을 조정하기 때문에 재건축 후 가치차이에 대해서까지 별도의 보상은 되지 않습니다.

anonymous · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.정확한것은 시공사측에 문의를 해보셔야 합니다만 동호수추첨제로 인해 강이 보이는뷰에서 아닌곳으로 당첨되었다고 해도 보상을 해주거나 하는등은 없는것으로 알고 있습니다.

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