생활숙박시설 형태로 운영을 해야 할텐데요.. 일반 숙박업 등록이 가능한 시설이라야 합법적으로 운영을 할 수 있습니다. 일반 아파트나 단기 숙박 형태의 숙소를 매수해서 운영하게 되면 문제가 될 수 있습니다. 일단 매입을 하게 될 경우 입지에 따라 차이가 있을 수는 있겠지만 5억이상은 하지 않을까 싶고 거기에 인테리어, 가구, 가전 등등 필요하고 청소, 세탁, 등등의 비용까지 고려한다면 최소 6억이상은 들어가야하지 않을까요?
오피스텔은 숙박업 등록이 불가능한 불법이므로 아파트, 빌라에서 외국인관광 도시민박업을 등록하고 주민 동의와 소방시설을 갖추어서 실제 거주하면서 운영해야 합니다. 해운대, 광안리 인근 주택 임차시 보증금은 약 1000~ 3000만원 내외와 인테리어와 소방 세팅비 등 500만원 정도를 더해서 최소 1500~3500 정도는 필요합니다. 부산 해안가는 불법 오피스텔 숙박 단속이 매우 엄격하니 적발시 형사처벌을 받을 수 있으며 합법 주택 등록 후 [위홈] 플랫폼 특례를 이용해야만 내국인 손님도 합법적으로 받을 수 있습니다. 감사합니다.