안녕하세요! 건축허가 관련해서 궁금한 점이 있으시군요. 첫 번째 질문에 대해 답변드리자면, 시에서 건축허가를 받을 때 신청인의 재산보다는 토지의 위치, 용도지역, 건축법규 등을 주로 검토합니다. 두 번째 질문에 대해서는, 지하 2층부터 4층까지 층당 100평의 전원주택을 짓는 것이 허가에 영향을 미칠 수 있습니다. 이는 해당 지역의 건폐율, 용적률, 건축물의 용도 등에 따라 달라질 수 있으니, 구체적인 사항은 시청 건축과에 문의해보시는 것이 좋습니다. 도움이 되셨길 바랍니다!