아파트 면적을 표시하는 방법이 2가지인 것 같더라구요. 공급면적과 전용면적으로 표시되어 있던데 어떻게 다른지 알려주세요
아파트 면적을 표시하는 방법이 2가지인 것 같더라구요.
공급면적과 전용면적으로 표시되어 있던데, 어떻게 다른지 알려주세요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 전용면적은 개인이 독점적으로 사용하는 면적을 말하는데 쉽게 현관문 안쪽의 실내공간을 말한다고 보시면 됩니다. 그리고 공급면적은 이러한 전용면적과 공용면적을 합친 개념으로 보시면 되는데 공용면적은 공동으로 사용하는 공간으로써 현관문 바깥 복도나 엘레베이터등의 공간을 말합니다. 보통 주택의 면적을 말할때는 공급면적을 기준으로 합니다.다만 분양시에 말하는 평형 84a, 59b등에서 앞 숫자는 전용면적을 기준으로 하는 경우가 대부분입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트의 전용면적은 개별적으로 사용하는 거실, 방, 욕실 등의 면적이고 공급면적은 여기에 엘리베이터, 계단, 복도 등 공용면적을 포함한 면적을 말합닏다.
베란다는 서비스 면적으로 어디에도 포함되지 않습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전용면적은 본인이 쓸수있는 실내공간으로 방,거실,화장실 이런면적을 말하고
공용면적은 입주민전체가 쓸수있는 계단,엘리베이터,주차장,놀이터 모든 외부공간을말합니다
서비스면적은 베란다입니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
간단히 말씀드리면 전용면적은 현관문을 닫고 들어와서 실제로 사용하는 면적입니다. (발코니는 제외, 발코니는 서비스 면적임), 공급면적은 전용면적에 계단실, 엘레베이터 공동현관등의 면적을 세대수로 나눠서 포함한 개념입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
공급면적은 주차장, 엘리베이터 등 아파트 공간 내 공동으로 쓰는 공간을 말하며 전용면적은 아파트 내에서 세대만 전용으로 쓰는 공간 즉 집 호수를 말합니다.
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.
공급면적은 현관앞등 모두가 사용하는 공용부분을 포함한 면적을 나타내며, 전용면적은 문을열고 집으로 들어온 후부터 소유주만이 전용으로 누릴 수 있는 면적을 나타냅니다.
감사합니다.