감정평가시 건물내 엘리베이터도 영향이 있나요?

2023. 01. 04. 14:40

안녕하세요. 넉넉한반달곰160입니다.

감정평가시 건물 내 엘레베이터도 영향이 있나요?

궁금합니다. 답변 부탁 드립니다. 감사합니다.


아하에 질문하고 궁금증을 해결하세요! 지금 가입하면 125AHT을 드려요! 아하에 질문하고 궁금증을 해결하세요! 지금 가입하면 125AHT을 드려요!

총 3개의 답변이 있어요.

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

감정평가시 건물 내부의 시설상태도 평가 대상 중 하나입니다. 엘레베이터가 있는 주택과 없는 주택간에는 감정평가 금액의 차이가 발생될수 있습니다. 또한 감정평가에서는 공시지가, 도로와 인접성, 용도지역등의 외부적이 요소까지 종합적으로 고려해 판단합니다.

2023. 01. 05. 05:49
답변 신고

이 답변은 콘텐츠 관리 정책 위반으로 비공개되었습니다.

신고사유 :

    15회 공인중개사, 경제학 부동산 석사

    안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

    건물의 내부 시설상태도 감평평가시 평가가 되는 것으로 알고 있으며 엘레베이터가 없는 건물보다 있는 건물이 아무래도 높은 가격으로 평가될 수 있습니다.

    2023. 01. 04. 15:30
    답변 신고

    이 답변은 콘텐츠 관리 정책 위반으로 비공개되었습니다.

    신고사유 :

      안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

      엘리베이터는 건물가치를 증가시키는 요인으로 매매가나 감정평가시 가격의 고려 요인입니다.

      엘리베이터가 없는 건물에 엘리베이터를 시공하면 매매가와 감정평가시 상승요인으로 영향을 미칩니다.

      2023. 01. 04. 15:13
      답변 신고

      이 답변은 콘텐츠 관리 정책 위반으로 비공개되었습니다.

      신고사유 :