감정평가시 건물내 엘리베이터도 영향이 있나요?

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

감정평가시 건물 내부의 시설상태도 평가 대상 중 하나입니다. 엘레베이터가 있는 주택과 없는 주택간에는 감정평가 금액의 차이가 발생될수 있습니다. 또한 감정평가에서는 공시지가, 도로와 인접성, 용도지역등의 외부적이 요소까지 종합적으로 고려해 판단합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

건물의 내부 시설상태도 감평평가시 평가가 되는 것으로 알고 있으며 엘레베이터가 없는 건물보다 있는 건물이 아무래도 높은 가격으로 평가될 수 있습니다.

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

엘리베이터는 건물가치를 증가시키는 요인으로 매매가나 감정평가시 가격의 고려 요인입니다.

엘리베이터가 없는 건물에 엘리베이터를 시공하면 매매가와 감정평가시 상승요인으로 영향을 미칩니다.