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성숙한몽구스29

성숙한몽구스29

주택담보대출 상환기간 vs 금리

안녕하세요.

주담대를 받을 예정인데 알아본 상품 중

1. 금리가 낮은 대신 상환기간이 짧아 월 부담액이 높은 것

2. 금리가 상대적으로 높은 대신 상환기간이 길어 월 부담액이 낮은 것

어느쪽이 미래설계하는데 도움이 될까요? 월 부담액에 초점을 맞춰야 할지 무조건 금리가 낮은 상품을 받아야할지 고민됩니다.

    3개의 답변이 있어요!

    • 전중진 경제전문가

      전중진 경제전문가

      한울발달상담센터

      ∙

      안녕하세요. 전중진 심리상담사/경제·금융/육아·아동전문가입니다.

      이러한 질문은 질문자님의 나이, 직업, 앞으로의 이벤트 등에 따라서 다르기 떄문에

      정답이 없습니다.

      질문자님이 상환능력이 되신다면 얼른 갚으시고 다른 투자처를 알아보시는 것이

      좋을 것으로 보이나 질문자님의 상황을 모르기 때문에 확답드릴 수 없습니다.

    • 김윤식 경제전문가

      김윤식 경제전문가

      충북대학교

      ∙

      안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.

      부동산을 살때 대부분 기간은 최장기로 가입하게 됩니다. 이는 월의 원리금을 낮추는 효과와 함께 향후 화폐가치의 하락을 감안할 때 현재시점의 상환액을 낮추는 것이 유리하다고 판단하기 때문입니다. 따라서 만기는 가장 긴것으로 선택하시기 바랍니다

    • 경제로부터 자유을 꿈꾸다

      경제로부터 자유을 꿈꾸다

      안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다. 두가지 선택지에 있어서 가장중요한것은 질문자님의 재무상태입니다.얼마나 대출을 받도 기간은 얼마나 필요한지 이부분이 명확해야할것으로 보입니다.자금을 짧게 사용한다면 금리가 짧은 상품이 유리하겠으나 질문자님의 재무 및 대출상환일정등이 고려되어야할것으로 보입니다.