세금·세무
임차인 중도퇴실 시 월세세금계산서 발급은?
지식산업센터 임대중인데요.
현재 임차인에게는 매달 19일에 178.5만원의 월세를 후불로 받고있습니다.
세금계산서는 매달1일에 전달20일부터 해당월19일까지의 사용에대해 후불로 발행중입니다.
이런상황에서 현 임차인이 3.31에 중도퇴실하고 신규임차인이 4.1에 입주하는데요.
이런경우 세금계산서를 3.1에 2건 청구로 발급. 즉, 178.5만원(2.20-3.19에대해) 발급하고, 별도로 178.5/30×12=714,000(3.20-3.31에 대해) 발급
하면 될까요?
아니면 3.1에 합쳐서 2,499,000원을 하나의 세금계산세로 발급하면 될까요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.
원칙적으로는 3.18일을 작성일로 하여 178.5만원에 대해 발급, 3.31을 작성일로 하여 71만원으로 발급하여야 합니다. 그러나 작성일자가 같은 과세기간에 속하는 경우라면 두 세금계산서를 3.31 작성일자로 하여 다음달 10일까지 발행하셔도 무방하겠습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
굳이 세금계산서를 나누어서 발급하실 필요 없고 한번에 발급하셔도 문제는 없습니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
세금계산서는 공급시기 및 공급가액에 맞춰 발행하면 되는 장수는 중요하지 않습니다.
허나 임대료 계산 편의를 위해 나눠서 발행하는 것이 좋을것같습니다.