제 명의로 된 집을 어머님 명의로 변경할 때 세금은?

2010년 제가 미혼일 때 어머님과 같이 살시 위해 당시 9천만원 정도의 26평 아파트를 제 명의로 구입했습니다.

제가 2016년 결혼하여 지금 그 집에서는 홀어머니만 살고 계십니다.

제가 신혼특공 등의 분양을 신청하려고 허니 제 명의로 된 아파트가 계속 걸려서

어머님께 아파트 명의를 이전하고 싶습니다. 공시지가는 9천 정도고, 실거래가는 1억 2천쯤 되는

아파트를 어머님 이름으로 변경 시 세금은 어느 정도 부과될까요?