양도세계산시 경비처리 가능부분 여부?

안녕하세요

상가 양도세 계산시

필요경비 가능여부 문의

1) 취득시 부가가치세

취득당시 부가가치세 환급 받은바있음

2) 취득후 변호사 소송비

임대료 연체가 계속되고 공사가 지연되서

미지급임대료 및 지체상금 소송을 했었습니다

3) 매각시 담보대출 조기상환 수수료

4) 기타 세무신고비

5) 양도중개수수료

6) 매각관련 컨설팅비