추락하는 아파트 최적의 매수 기회는
지금처럼 시장이 요동치는 상황에서 적절한 매수 타이밍을 잡기가 어려운데 내년 상반기에 금리가 어느정도 다 오를때까지 미루어야 할까요
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
최적의 주택매수시가 언제인지는 누구도 정확하게는 알수 없습니다.
지금은 아시다시피 부동산 주택시장의 거래절벽과 침체로 대세 하락기로 접어 들었습니다. 미국발 금리인상이 기폭제가 되어 대출규제, 세제강화, 금리인상에 따른 대출 이자부담으로 주택구매 심리의 침체는 물론, 실제 구매수요가 감소되고 있어 부동산 주택시장이 전반적으로 하락하고 있습니다.
그러나, 아주 극히 일부 초 상급지나, 분양가 상한제 적용단지는 청약을 해도 어느 정도 방어가 되지않나 조심스럽게 생각 합니다.
지역에 따라 위치에 따라 옥석을 가려서 신중히 투자해야한다는 뜻입니다.
아무래도 내년도까지는 계속 지켜보시고 계속 관심을 갖고 관찰하시고 체크하시면 좋겠습니다.
정확히 가늠하기는 어렵지만, 미국의 연준 기준금리가 내년도까지는 계속 오른다고 하고, 우리나라도 미국금리를 따라갈수 밖에 없는 실정이므로, 고금리와 대출이자부담으로 부동산 주택시장은 당분간 하락추세가 계속되리라고 생각합니다.
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감사합니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
현재는 아직도 금리가 더 오를 것으로 예측되기 때문에 적어도 금리 인상이 안정이 될때까지는 기다려 보시는게 좋을 것 같습니다.
전망과 예측은 개인의 의견으로 투자의 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.
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