집을 구할때 주로봐야하는게어떤게 있을까요?
집을 구할려고하는데요
이집 저집 발품좀 하면서
최대한 신중하게 볼려구요
집을볼때 흔히들 수압이나 이런것들 보시잖아요
또 어떤곳을 중점으로 봐야할까요?
집을 구할 때는 여러 가지 요소를 고려해야 합니다.
위치는 교통이 편리하고, 주변에 편의시설이 잘 갖춰져 있는 곳이 좋습니다. 또, 주변 환경이 안전하고 조용한 곳이 좋습니다.
크기: 가족 구성원 수와 생활 패턴에 따라 적절한 크기의 집을 선택해야 합니다. 또, 집의 구조와 배치도 고려해야 합니다.
시설은 수압, 난방, 전기, 수도 등의 시설이 잘 작동하는지 확인해야 합니다. 또, 창문과 문이 잘 닫히고 열리는지, 곰팡이가 있는지 등도 확인해야 합니다.가격은 예산에 맞는 가격대의 집을 선택해야 합니다. 또, 가격이 적절한지 비교해봐야 합니다.
계약 조건은 계약 기간, 보증금, 월세 등의 조건을 확인하고, 자신에게 맞는 조건을 선택해야 합니다.집의 상태와 주변 환경을 꼼꼼히 확인하고, 자신에게 맞는 집을 선택해야 합니다.
위의 사항들을 고려하여 집을 구하면, 보다 만족스러운 주거 환경을 마련할 수 있습니다.
집 상태중에는 제일 중요한것 중 하나가 결로입니다.
사람이 살고 있는 집이라면 가구들때문에 구석구석을 보기 힘든데 그래도 벽 쪽에 물기 자국 같은게 없는지 잘 살펴보시는게 좋습니다.
또한 결로에 영향을 많이 미치는게 창호인데 창이 적어도 나무나 쇠로 된것들은 구축으로 비추하고 하이그로시로 된 창호를 추천 드립니다.
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집을 구할려고하는데요
이집 저집 발품좀 하면서
최대한 신중하게 볼려구요
집을볼때 흔히들 수압이나 이런것들 보시잖아요
또 어떤곳을 중점으로 봐야할까요?
==> 우선적으로 임대차 주택을 봐야 하는 경우 아래 사항을 참고하시기 바랍니다.
전세사기 방지를 위해 매매가격비가 적절한지?
권리상태에 이상이 없고 또한 있다면 잔금일자까지 말소 가능한지?
신탁등기된 부동산 계약시 신탁회사의 동의 등을 받는지를 확인해야 합니다
집을 구할때는 하자가 없는지 여부를 잘 체크하여야 합니다.
채광은 잘되는지 기본적으로 확인하시고, 천장 및 창틀 누수여부, 보일러 난방, 방음, 그리고 잘 알순없지만 옆집에 어떤 사람이 사는지도 중요해요.
꼼꼼히 체크해보시고 좋은 집 구하시길 바랍니다.
집의 누수흔적이 있나 곰팡이 흔적들이 있나 확인을 잘하시기 바랍니다
생각보다 결로현상으로 곰팡이가 많이 있습니다
집을 매수한다면 어느정도 수리를 하고 들어갈텐데 잘보시고 고쳐할 부분을 미리 매도자에게 물어보는것도 좋습니다
좋은집으로 선택잘하시기 바랍니다
일단 집을 볼때 가장 중요한 것은 채광입니다. 낮에 밝은날 가셔서 점검하시기를 바랍니다. 그리고 남향인지,
그리고 집에 세탁실이나 베란다가 습해서 곰팡이가 있는지, 샷시 상태 및 화장실 상태, 바닥, 만일 인테리어를 하신다면
그러한 것들은 생략하셔도 되고, 누수부분이 있는지 체크하시면 될꺼 같습니다.