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꾸준한가재42

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오피스텔이 주택수 제외되면 어떤 것들이 유리한가요?

제가 24년 2월완공되는 오피스텔을 일반임대사업자로 분양받아서 취득할예정입니다.

제가 주택임대사업자로 바꿀까 고민중인데요


오피스텔이 주택수 제외되면 어떤 것이 좋은가요?

    2개의 답변이 있어요!

    • 탈퇴한 사용자

      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

      주택수에 제외되면 다주택자 규제나 과세등을 피할수가 있습니다. 임대업이 목적이라면 대체적으로 사업자등록을 하시는게 유리합니다.

    • 고경훈 공인중개사

      고경훈 공인중개사

      대박행정사 및 공인중개사 사무소

      ∙

      안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

      제가 24년 2월완공되는 오피스텔을 일반임대사업자로 분양받아서 취득할예정입니다.

      제가 주택임대사업자로 바꿀까 고민중인데요

      오피스텔이 주택수 제외되면 어떤 것이 좋은가요?

      ==> 현재 거주용으로 사용하면 세무적인 측면에서 주택수로 포함됩니다. 주택수에 포함되지 않으면 오피스텔 시장에 긍정적인 효과가 발생될 수 있습니다.