경기도 안성에 발전을 하지않는 이유가뭘까요?ㄴ
남는 땅들이 엄청 많은거같은데 왜 발전할생각은 안하고 그냥 남는땅들을 방치하는걸까요?
관광도시나 남는 땅을 잘 굴리면 그나마 좀더 사람들이 거주하려고할텐데 너무 방치하는것같은데 왜그런걸까요?
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
남는 땅을 관광지로 개발하거나 도시로 확장하는 게 쉽지 않은 이유는 아주복잡한 구조로 엮겨있습니다. 경제성, 행정 절차, 인구 문제, 정치적 이해관계 때문이에요. 하지만 최근에는 스마트팜, 태양광 발전, 리조트 개발 등으로 유휴 토지를 활용하는 움직임도 있어서 점점 변화할 가능성도 있어 보이는것으로 판단됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
예전 한때는 어느지역이든 개발계획이 있어서 토지매입의 붐이 있었습니다
특히 안성에 물류창고가 많이 들어선다는 이유로 땅의 관심이 많았고 매물을 보로 갔던 기억이 납니다
그러다 정권이 바뀌면서 어느지역이든 개발계획이 무산된곳이 태반입니다
그래서 방치된땅들이 많은거 같습니다
남는 땅들이 엄청 많은거같은데 왜 발전할생각은 안하고 그냥 남는땅들을 방치하는걸까요?
관광도시나 남는 땅을 잘 굴리면 그나마 좀더 사람들이 거주하려고할텐데 너무 방치하는것같은데 왜그런걸까요?===> 우선적으로 안성은 서울에서 멀리 떨어져 있어 부동산 투자자들이 관심정도 뒤떨어지는 편입니다. 그럼에도 불구하고 대학교, 각종 공장 등이 점진적으로 이전되고 있어 성장하고 있는 도시 중 하나라고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
안성은 농업 중심의 지역으로, 대규모 산업 단지가 부족합니다.산업 기반이 약하다 보니 일자리 창출이 어려워 젊은 인구 유입이 저조합니다.
지역 정부의 발전 계획이나 정책이 부족할 수 있습니다. 관광 개발이나 부동산 개발에 대한 명확한 비전이 없으면, 남는 땅이 방치되는 경우가 많습니다.
지역 주민들이 개발에 대해 우려를 표명할 경우, 개발이 지연되거나 중단될 수 있습니다. 주민들의 의견을 반영하는 것이 중요하지만, 이로 인해 발전이 지체 될 수도 있습니다.
이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 안성의 발전이 더딘 것으로 볼 수 있습니다. 향후 지역 발전을 위해서는 교통 인프라 개선, 산업 기반 강화, 그리고 주민 참여를 통한 정책 개발이 필요할 것으로 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
경기도 안성이 발전하지 않은 이유는 투자지로서 매력이 상대적으로 떨어지기 때문입니다.
근처에 수원, 용인, 평택 등 대체 도시들이 있어 투자금이 안성으로 돈이 몰리지 않아 발전이 더딘 것 같습니다.
감사합니다.