세입자 있는 상태에서 대환대출 되는지 궁금합니다.

세입자가 살고 있는 상황인데 금리가 높아 금리가 낮은 곳을 알아보고 대출을 갈아타고 싶은데 가능한지 궁금합니다.

세입자의 동의가 필요한지도 궁금합니다.