증여 or 매매 어떤게 더 좋을지 궁금합니다

Question

할머니 명의의 공시가 2억 실거래가 4억 정도의 아파트를 이전하고자 하는데

증여받을때 세금과 매매로 할 경우 최저로 할수있는 금액이 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 안주현 세무사입니다.

매매와 증여를 같이 여쭈어 보시는 것으로 보아,

해당 주택을 증여받으시거나 매매 후 대금을 증여받는 쪽으로 생각하시는 것 같아 답변드립니다.

사안에 따라 달라질 수는 있겠으나
일반적으로 답변드리자면 할머니께서 매매 후 대금을 증여받으시는 것보다
한 번에 증여받는 쪽이 당연히 경제적입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. :)

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

일반적으로 매매가 증여보다 세금이 적습니다. 단, 매매는 매매자금 부담이 있습니다. 정확하게 세금비교를 하시려면 해당 주택의 시가, 취득가, 보유기간, 주택수, 조정지역 여부 등의 정보가 필요합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.