경제
국민평수아파트와 중대형평수 아파트 살때 차이점?
만약 같은 15억짜리 아파트를 산다고했을떼
85제곱 이하로 사는것과 85초과로 사는것은 어떤차이가있을까요?
취등록세
재산세
주담대 차이??
가르쳐주세요
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
국민평형이라는 전용면적 85제곱이하의 경우는 세금에 있어 기본적으로 취득시 농어촌특별세 0.2%가 없습니다. 그리고 재산세나, 종부세는 평수가 아닌 공시지가를 기준으로 하는 만큼 크게 차이는 없습니다. 다만 정부정책운영에 있어 저금리 대출, 세제혜택등에서는 적용요건 기준이 대부분 국민평형이하를 기준으로 설정하기 때문에 같은 금액이라도 85제곱초과면적에서는 이러한 정부혜택에서 배제되는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
전용 85기준으로 취득세는 차이가 없으며 재산세는 일부 지자체에서 6억원이하 50% 감면해택이 있습니다. 대출시 85이상은 정부지원대출등의 저금리대출 상품을 이용하지 못하는경우가 대다수입니다.