전세자금 대출 2억 5천 정도 받으면 30년 상환, 원리금 균등 대출로 했을때.

Question

전세자금 대출 2억5천 정도 받고 싶은데, 버팀목 대출은 1.3천 까지.받게 안된다고 합니다.

그래서 국민은행에서 그낭 대출을 받고싶은데.

국민은행기준으로 2억5천 정도 30년 상환, 원리금 균등 비율로 대출하면 대략 한달에 갚아야 할 원금과 이자는 얼마정도 일까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

전세자금대출은 전세금을 대출받는 것으로 30년 상환등은 없습니다. 2년 계약만기시 상환하는 대출상품입니다. 질문에서 말하는 대출은 주택구입자금대출 즉 주담대상품을 말하는듯 보입니다. 원리금 상환을 계산하기 위해서는 이자율을 알아야 계산이 가능합니다. 질문에서 이를 제시하지 않았기에 정확한 원리금을 산출할수는 없습니다.

이자율을 4%로 하여 대출금 2.5억 상환기간 30년 원리금 균등시 매월 상환금은 120만원정도 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

전세자금대출은 대출 종류에 따라 상환방법, 상환기간에 차이가 있습니다.

일반전세자금대출도 연소득 신용상태, 전세보증금액에 따라 다르게 적용되니 대출은행에서 가심사 받아 보세요. 전세자금대출은 최초 2년이고 4회 연장해서 최장 10년까지 이용이 가능 합니다.

갱신시에도 대출 심사를 합니다. 주택담보대출은 30년 상환도 가능 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

국민은행에서 2억 5천 정도의 전세자금 대출을 받아 30년 동안 원리금 균등 방식으로 상환할 경우, 한 달에 갚아야 할 원금과 이자를 계산해보겠습니다.

대출 원금: 2억 5천 원 (2,500만 원)

대출 기간: 30년

연이자율: 국민은행 기준으로 가정하겠습니다.

먼저, 원리금 균등 상환 방식에서 한 달에 갚아야 할 금액을 계산합니다. 이자율은 대출 원금에 적용되는 연 이자율을 월 이자율로 변환하여 사용합니다.

월 이자율 = (연 이자율) / 12

월 상환금액 = (대출 원금 × 월 이자율) / (1 - (1 + 월 이자율)^(-대출 기간))

국민은행 기준 연 이자율을 알지 못하므로, 일반적으로 은행들의 평균 이자율로 가정해보겠습니다. 이자율을 4%로 가정하면:

월 이자율 = 4% / 12 = 0.3333%

월 상환금액 = (2,500만 원 × 0.003333) / (1 - (1 + 0.003333)^(-360)) ≈ 90,833 원

따라서 국민은행에서 2억 5천 원의 전세자금 대출을 받아 30년 동안 원리금 균등 방식으로 상환하면, 한 달에 약 90,833 원을 갚아야 합니다123.

이 금액은 실제 이자율에 따라 변동할 수 있으니, 국민은행과 상담하여 정확한 상환 금액을 확인하시는 것이 좋습니다.