내 집 마련 청약 신청 레미안 원ㅍ를라.

Question

내 집 마련을 하려고 하는데 돈은 없고 부동산을 사고 팔면서 돈을 모아보려고 하는데 이번에 로또 청약이라는 ㄹ미안 ㅇ페를라 라고 하는데 피 받을수 있는 건물일까요??

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

청약을 넣어서 당첨이 된다면 그조건에 따라서 매도를 할수 있는지 또전매제한이 있으면 그기간까지는 매도를 할수가 없으니 그공고문을 자세히 읽어보고 신청을 해보시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

래미안 원페를라는 인기가 있는 대단지 아파트입니다.

프리미엄이 붙을 것이라 생각합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

위에 말씀하신 방배6구역 재건축 래미만의 경우 입지가 좋아서 사람들에게 인기가 좋은 부동산입니다.

서울 거주 2년이상 그리고 분양가상한제 지역이라 전매제한이 3년 있습니다.

하지만 거주의무기간이 없으므로 당첨이 될 경우 전세로 돌리고 3년 후에 매도를 하게 된다면 시세차익을 볼 수 있다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 4

주변 시세를 보면 84타입 기준으로 어느정도 차익(4~6억)은 기대해볼 수 있겠습니다.

다만, 잔금일정이 빡빡한점과 3년간 전매제한 단지라는 점이 단순히 청약 당첨 투자용으로 접근하고자 하더라도 당장 최소 10억 정도는 들고 있어야 도전을 해볼 수 있는 단지입니다.

또한 3년 안에 부동산 시장이 어떻게 될지 예측이 어려워 단순 투자 목적으로는 리스크는 있어 보입니다.